後悔のない家づくりをするために大切な「資金計画」の考え方

ほとんどのご家族にとって、家づくりは初めての経験です。

「住宅ローンって？」
「返済方法は？」
「はたして返済していけるかな。」
「税金は？」
「家づくりにはいったいどんな費用がかかるのかな？」

とさまざまな疑問や不安があると思います。
まずは必要な費用を把握しましょう。

家づくりにかかる費用

※　住宅購入にあたって資金計画を立てる際、忘れてはいけないものに「諸経費」があります。

資金計画

次に、家づくりの費用をどのように捻出するかを考えましょう。 自己資金（頭金）はいくらあって、他はどのように調達するのか。
ほとんどの方は、住宅ローンを組まれると思います。
住宅ローンの種類は、多種多様です。金利タイプや返済方法など、決めないといけないことがたくさんあります。ご自身に合った住宅ローンを選択するのはとても難しいことです。 しかし、とても重要なことです。だからこそ、「正解」を選べるように正しい知識を身につけましょう。
「理想の住まいを建てるためだから、少しぐらい無理をしても大丈夫。借りられるんだから、返せるだろう」
そんなことはありません。
金融機関が「貸してくれる金額」と、お客様が無理なく「返済することができる金額」は必ずしも同じではないのです。

家族みんなが、幸せに楽しく暮らすために家づくりをしたのに、住宅ローンの返済のために生活が苦しくなっては、意味がありませんよね。
たとえ、同じ年収であっても、家族構成や支出の状況などはご家族によって違います。将来の家計の見通しもきちんと考えた「お客様ライフプランの合った資金計画」を立てましょう。

家づくり工房～仮野工務店～では、専任のファイナンシャルプランナーが「お客さまのライフプランに合った資金計画」を考えます。

ローンを組めないのはなぜ？

「なぜ？私たちはローンが組めないの？」
「私たちは住宅ローンが組めるの？」

最近このようなお声をよく耳にします。
残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、家づくりをあきらめてしまっている方が非常に多いです。
住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。

もし、「私は住宅ローンが組めるのかな…？」と思われる方はぜひ当社にお問い合わせ下さい。